Rustico/Casale in vendita Tramonti , La Spezia

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Riomaggiore (5 Terre)

In località Tramonti, alle porte delle "Cinque Terre", territorio meraviglioso di natura, mare e sole!

Fra vigneti, con il mare a 180°Antico Casale in Pietra di 100 mq circa in Buono Stato e in Parte subito abitabile.

Il Casale si raggiunge in 5 Minuti di Comoda Passeggiata Pianeggiante dal Parcheggio, incantati dalla vista, dal silenzio e dalla brezza marina.

Il Casale in Buono stato (Strutturali, Infissi, Tetto e facciate) va reso abitabile con la Creazione di un bagno interno gia' autorizzato) e puo' essere ridistribuito in un grande soggiorno doppio con acamino cucina due Finestre Vista mare e due Camere da letto di cui una al Piano e una Grande camera soppalcata con Vista Mare. Inoltre alla Base del casale c'e' una grande cantina che anch' essa puo' essere Utilizzata (c' e' gia' scala interna)

Il tetto è stato ristrutturato di recente con travi a vista ed in legno e coibentato. Si accede da ingresso privato e di proprietà, tra i vigneti Il Casale e' Totalmente Fronte Mare con una Vista Mozzafiato da Portovenere al mare aperto e con un ottima esposizione solare.

Il valore aggiunto è indubbiamente la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione del progetto di acquisto: seconda casa, casa vacanza, investimento.

Completano la proprietà, Varie fascie di agrumeto e Vitigno oltre a una godibile zona relax Giardino per aperitivi, letture e momenti di svago.

Catastalmente è un C/2 (tipiche del luogo), quindi, NON è mutuabile e non si può portare la residenza.

Ideale per chi cerca un luogo fuori dallo stress cittadino, dove il connubio perfetto di mare, sole e bellezza si fondono per un relax assicurato.

Non meno importante la presenza della monorotaia che passa proprio confinante alla proprietà permettendo di portare il materiale in modo veloce e con costi ridotti rispetto ad altre situazioni vicine dove l'unica possibilità è scaricare il materiale con l'elicottero con costi di ristrutturazione molto elevati.

Una grande opportunità di acquisto!...